Departamento en alquiler en Pacifico · 2 ambientes

Departamento en Alquiler | Viamonte 1346

Depto Bahia Blanca · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 622.900, 9,7% por encima del costo total tipico (ARS 568.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 51.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Pacifico

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | VIAMONTE 1346 Hermoso, moderno y cómodo departamento de dos ambientes, ideal para quienes buscan funcionalidad y confort. ️ 1 dormitorio con placard Baño completo Cocina integrada, separada por barra desayunadora Balcón VALOR: $550.000 + expensas Para más información, comunicate al 291 Ver datos ¡Contactanos para más información y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 13 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacifico

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pacifico es ARS 550.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias