alquiler
$900.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Centro Norte·3 amb · 2 dorm · 78 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro Norte · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro Norte · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Casanova Al 400
Casanova 473 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro Norte
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Casanova 473.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – CASANOVA AL 400 Departamento de un dormitorio con placares, living comedor, cocina separada con conexión para lavarropas, baño completo y balcón.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y se entrega semiamoblada, equipada con mesa, sillas, cama y mueble.
Ubicado en Casanova al 400, Bahía Blanca.
Bochile Alquileres WhatsApp: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 23 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Pateo Casa de Cultura) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Vea · Casanova 4721 min · 60 m
Cooperativa Obrera · Paraguay 4452 min · 141 m
La Nacion · Zapiola 5983 min · 173 m
Educacion
· 39 en la zona
JARDIN MATERNAL ANGELES · inicial · privada1 min · 96 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO PROFESOR PRUDENCIO CORNEJO · secundaria · publica4 min · 268 m
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO PROF. PRUDENCIO CORNEJO · superior · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Pateo Casa de Cultura6 min · 364 m
Paseo de las Esculturas8 min · 543 m
Paseo de las Esculturas10 min · 616 m
Salud
· 16 en la zona
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 385 m
UNIDAD SANITARIA NAPOSTA · centro de salud · publico7 min · 444 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro Norte esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 16,4% menos que en octubre de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casanova 473, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
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