venta
USD 4.700
Garage · 11m² · 1 Cochera
Centro Sudeste·11 m2·publicada hoy
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Cochera en venta en Soler 158, Centro Sudeste
USD 10.000
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Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen Soler 158, Centro Sudeste
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 11 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste
Pide USD 10.000, un 15% mas que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Soler 158.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 909lo normal · 7906571.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 8.688
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 667
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.657 por mes con ingresos de $ 358.629.
Con credito UVA$ 89.657/mes
Necesitas ingresos por $ 358.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 40.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 40.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Soler 158
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 77 en la zona
La Granja1 min · 52 m
La Panetteria1 min · 69 m
Galeria Jardin · Alsina 155;1571 min · 95 m
Educacion
· 70 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 HAYDEE ALICIA MARTINET DE PRADO · adultos · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 137 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Rivadavia5 min · 325 m
Plaza Nicolas Levalle11 min · 680 m
Plaza de Tango11 min · 693 m
Salud
· 24 en la zona
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CLINICA PRIVADA FUMEBA - HOSPITAL PRIVADO DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 200 m
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico4 min · 251 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soler 158, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)
