venta
USD 10.000
Garage · 11m² · 1 Cochera
Centro Sudeste·11 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Cochera en venta en Fitz Roy 75, Centro Sudeste
USD 4.700
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Cochera en venta
USD 4.700
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen Fitz Roy 75, Centro Sudeste
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 11 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste
Pide USD 4.700, un 48% menos que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Fitz Roy 75.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 427lo normal · 8186731.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 9.000
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 642
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 42.139 por mes con ingresos de $ 168.555.
Con credito UVA$ 42.139/mes
Necesitas ingresos por $ 168.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 40.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 40.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Fitz Roy 75
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Levalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Trigales · Fitz Roy 851 min · 28 m
Supermercado Prospero · Brown 3953 min · 170 m
Servicompras3 min · 176 m
Educacion
· 78 en la zona
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · primaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Nicolas Levalle4 min · 248 m
Plaza Rivadavia7 min · 473 m
Plaza Almirante Brown13 min · 862 m
Salud
· 20 en la zona
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado4 min · 230 m
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · privado4 min · 268 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fitz Roy 75, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)
