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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 6.000
= $ 9,3 M
Cuota UVA desde $ 53.051/mes · ingresos $ 212.205

Cochera en venta en Centro

Cochera Centrica Venta

Fitz Roy 75 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro, USD 6.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 80.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

VENTA Cochera Céntrica Fitz Roy 75 3er Piso con ascensor Para auto chico Alquilada en $48.000 Con apertura a distancia Cintia Pereyra Propiedades Cel.: Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.051/mes

Necesitas ingresos por $ 212.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 82.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 75, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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