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Casa 7 ambientes en venta en Hueque 100, Patagonia
Casa en venta
USD 350.000
= $ 552,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Hueque 100, Patagonia

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
648 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Patagonia

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 8% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Patagonia publicados a menos de 10 cuadras de Hueque 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190lo normal · 1.2951.664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 380.739
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.651
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Patagonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

----- B A R R I O P A T A G O N I A ----- Ubicada en un zona residencial en entorno verde y asfalto. Excelente construcción con ambientes muy amplios y luminosa. • 3 Dormitorios con amplias dimensiones. Uno de ellos en Mastersuite . • Living con Hogar y comedor muy cómodo. • Oficina/playroom en el ingreso con amoblamiento a medida. • Cocina totalmente equipada con anafe y horno empotrado. Gran espacio de guardado. • Salida a galeria semicubierta. • 3 Baños. • Lavadero separado con excelentes medidas y salida al jardín. • Semicubierto para estacionar dos vehículos. • Calefaccion por radiadores. • Gran Patio parquizado con piscina. Coordina ya tu cita ! PHO Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hueque 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mario Macagno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
LW2EDM3 min · 191 m
Luciana13 min · 826 m
Cooperativa Obrera15 min · 944 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plazoleta Mario Macagno2 min · 122 m
Centro Civico Barrio Parque Patagonia3 min · 223 m
Plaza Patagonia6 min · 361 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Patagonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 23,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Patagonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hueque 100, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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