venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Av. 5 138, Zona Sur
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. 5 138, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 75 m²
Descripcion
A LA VENTA | LOTE EN PH CON PROYECTO APROBADO PARA 3 DÚPLEX GRAN OFERTA !!! Av. 5 entre Paseos 138 y 139 – Villa Gesell Acepto vehículo en parte de pago. ¡Dale forma a tu próximo proyecto en la costa! Una oportunidad para quienes buscan construir e invertir en un entorno residencial de Villa Gesell.
La propuesta reúne tres lotes dentro de un complejo en propiedad horizontal, con una superficie de suelo total de 75 m² y proyecto aprobado para construir tres dúplex.
El sector disponible cuenta con acceso por el lateral del complejo, terreno despejado y buena entrada de sol.
Su entorno de viviendas y espacios verdes ofrece un marco ideal para proyectar nuevas unidades, tanto para uso propio como para destinar a alquiler.
Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo proyecto inmobiliario. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Rodríguez Inmobiliaria Gladys Rodríguez – Martillera y Corredor Inmobiliario MP 1378 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 14/11/2026 a las 15:36 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.512/mes
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. 5 138
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Las Cortaderas3 min · 181 m
Buena Onda II3 min · 198 m
El Madrileño3 min · 202 m
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 409 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Pinar del Norte7 min · 466 m
Plaza de los Pioneros11 min · 736 m
Plaza Artistas Geselinos13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 5 138, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
