P Proppies
Ph en venta en Zona Centro · 2 ambientes
Ph en venta
ARS 29.999
Cuota UVA desde $ 170/mes · ingresos $ 682

Ph en venta en Zona Centro · 2 ambientes

PH en Villa Gesell

Av. 3 1951 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Centro, 2 ambientes, 59 m², ARS 29.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zona Centro

Descripcion

PH en venta en Villa Gesell a TRES cuadras de la playa. Excelente ubicación, gran oportunidad para comprar y alquilar. Ideal para primera inversión o vivienda tranquila. Baño, lavadero, dormitorio, living, cocina, cochera y patio. Dueño directo sin comisión

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 32.114
Precio del aviso
$ 29.999
Escritura y honorarios~2%
$ 726
Sellos y tasas~1%
$ 300
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170/mes

Necesitas ingresos por $ 682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 29.999

El precio mediano de los ph en venta en Zona Centro es USD 67.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 3 1951, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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