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Ph en venta en Zona Centro · 2 ambientes
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Gesell
107 e/ Avenida 7 y Avenida 8 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Ph en Zona Centro, 2 ambientes, 50 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 740 contra USD 740 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 740
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Centro
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 37.000
El precio mediano de los ph en venta en Zona Centro es USD 67.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
107 e/ Avenida 7 y Avenida 8, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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