Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta - Zona Norte, Villa Gesell.

C. 301 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 49.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.318 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.318
Mediana m²
44 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Zona Norte

Descripcion

Código 2001. Departamento 2 ambientes en Planta Baja – Departamento 11 – Zona Norte, Villa Gesell Ubicado en la Zona Norte de Villa Gesell, este departamento se encuentra a 20 metros de la playa, 100 metros del bosque y 300 metros del centro, en una ubicación que combina cercanía al mar, espacios verdes y servicios. La unidad está desarrollada en una sola planta y cuenta con un living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina independiente, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Además, ofrece vista parcial al mar. Por su ubicación y distribución, es una opción tanto para vivienda permanente como para uso turístico o inversión. Consulte para más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas ,las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1905

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 431.693/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Norte es USD 65.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 301, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

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