Departamento en venta en Zona Centro · 2 ambientes

Venta Frente Al Mar, 2 Ambientes (Villa Gesell)

AVENIDA COSTANERA Y PASEO 116 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 2 ambientes, 34 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.412 contra USD 2.179 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 2.179
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Zona Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE AL MAR • VILLA GESELL Excelente ubicación • Zona Centro Una excelente oportunidad para disfrutar de Villa Gesell con una ubicación privilegiada, frente al mar y a pocos pasos de la playa. Características: 2 ambientes Frente al mar Primer piso por escaleras Amoblado Gas envasado Cómodo y funcional Ubicación privilegiada en zona centro Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones o generar renta turística. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Tu próximo lugar frente al mar te está esperando.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 418.820/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio: USD 71.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Centro es USD 71.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.