Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Amplio Departamento con Vista Al Mar

paseo 114 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.022 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 4 ambientes, 60 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular departamento de 60 m² con vista franca al mar en Villa Gesell Ubicación estratégica e inmejorable sobre la Calle 114 y 1: a solo unos pasos de la playa y con excelente cercanía al centro comercial. Ideal tanto para vivienda vacacional como para inversión de renta temporaria. Características principales: Superficie: 60 m² cubiertos, amplios y con excelente distribución. Vista: Impresionante panorámica abierta al mar desde todos sus ambientes principales. Comodidades: Cuenta con cochera propia y una baulera privada (ideal para artículos de playa). Ubicación: 5to piso, acceso por escalera (lo que garantiza máxima luminosidad, tranquilidad y expensas muy bajas). Un inmueble que combina metros cuadrados, cochera y una vista al mar inigualable en la mejor zona de Gesell. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 01/10/2026 a las 19:51 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
468
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 64.000, tomando los 468 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

paseo 114, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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