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Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Venta Departamento Villa Gesell
1 Entre 108 y 109 0 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 134 m²
Departamento en Centro, 5 ambientes, 122 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 672 contra USD 742 de la mediana (-9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.861.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 64.000
- Avisos relevados
- 463
- Esta propiedad
- USD 82.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 64.000, tomando los 463 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
1 Entre 108 y 109 0, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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