Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Depto en Venta 3 Ambientes con Balcón Al Frente a 2 Cuadras del Mar

Félix Frias 240 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 54 m², USD 47.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 870 contra USD 1.011 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
50 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de tres ambientes en San Bernardo, a solo dos cuadras de la playa: bajás caminando, sin usar el auto. Está en el quinto piso del Edificio Defar V, sobre Frías entre San Juan y La Rioja, un edificio rodeado de árboles y jardines, muy tranquilo. Tiene rampa de acceso, cómoda para entrar con las valijas o el cochecito, y dos ascensores: si uno está en mantenimiento, tenés el otro. Son 55 m² muy bien aprovechados: • Living comedor luminoso con salida al balcón al frente, para salir a tomar aire con vista abierta. • Orientación norte: sol en el balcón y en el living. • Dos dormitorios con ventanas al exterior y placares empotrados. • Baño completo con ducha. • Cocina con muebles bajo mesada, ventana y gas natural: te olvidás de las garrafas. • Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Ideal para vivir todo el año o para disfrutar el verano a metros del mar, con todas las comodidades de un edificio con ascensores y gas natural. Mirá el video del departamento para recorrerlo entero. Te lo mostramos nosotros, los martilleros matriculados Mariela Acevedo y Luis Mattioli (hijo): segunda generación de martilleros desde 1974.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 417.037/mes

Necesitas ingresos por $ 1.668.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Félix Frias 240, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

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