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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 57,3 M
Cuota UVA desde $ 325.510/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 Ambientes y Medio en San Bernardo Plata Baja

San Juan 1568 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 30 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.033 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN SAN BERNARDO Ubicado en San Juan 1568, en planta baja, a dos cuadras del mar y dos del comienzo de la peatonal de San Bernardo. Con un total de 29.39 metros cuadrados, cuenta con un living comedor, baño completo, y dos dormitorios, principal al frente con placar empotrado. Gas envasado. Últimas expensas informadas: $120.000 Se escuchan ofertas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 325.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.302.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan 1568, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

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