venta
USD 370.000
Terreno · 1433m²
La herradura · 1433 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en La herradura
Barrio La. Herradura Pinamar
La Herradura · La herradura, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La herradura, 1571 m², USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 197 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 197
- Mediana m²
- 1450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La herradura
Descripcion
Lote en venta.
Unifamiliar.
Con salida directa a la cancha de polo. Lote 8 Manzana 200 Frente: 33.97 mts Fondo: 28.87 mts Laterales: 50 mts
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.323.648/mes
Necesitas ingresos por $ 13.294.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Herradura, La herradura, Pinamar, Buenos Aires
