venta
USD 370.000
Terreno · 1433m²
La herradura · 1433 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 80.000 de expensas
Terreno en venta en La herradura
Lote. | del Rodeo Al 100
Del Rodeo 100. Entre Del Estribo y Del Recado · La herradura, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La herradura, 1450 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 228 de la mediana (-33,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 228
- Mediana m²
- 1502 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La herradura
Descripcion
Venta de Lote en La Herradura, Pinamar EL barrio La Herradura cuenta con seguridad las 24 hs, sistemas de cámaras y sala de monitoreo, rondines permanentes.
Es un desarrollo de 18 años y cuenta con dos canchas de Polo, Futbol, tenis, pista de salto y de vareo, club House.
El barrio está desarrollado en 110 hectáreas con grandes espacios comunes y cuatro lagos que permiten vivir o vacacionar en un lugar lotes de 1400 m2 promedio, lo que no se repite en los nuevos emprendimientos unifamiliares.
El lote de 1450 M2 esta a media cuadra del club house y zona deportiva, y a una cuadra y media de las canchas de Polo.
XINTEL(RLB-RLB-61)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.928.216/mes
Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Del Rodeo 100. Entre Del Estribo y Del Recado, La herradura, Pinamar, Buenos Aires
