Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Pinamar - Apto Crédito - Permutas - Financiación

APOLO 39 · Centro, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 38 m², USD 100.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.632 contra USD 2.333 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
133
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
40 m²
Comparar con 133 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Departamento dos ambientes Ubicado en Calle Apolo N.º 39 y Gral. Madariaga de Pinamar. Superficies: Total: 69,47m² Cubierta: 38,88 m² Este departamento dos ambientes, se encuentra compuesto por un dormitorio, baño completo, cocina integrada, living-comedor con salida a un pequeño patio. Cuenta con gas natural, losa radiante, caldera, espacio guarda coche. El complejo cuenta con piscina, solárium y patio. Se toman Vehículos en parte de pago. Financiaciones entregando el 50% del valor. Se escuchan ofertas. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo. ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
438
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 438 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

APOLO 39, Centro, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

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