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Casa 5 ambientes en venta en Pioneros Lote 6, Pioneros
Casa en venta
USD 390.000
= $ 614,4 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pioneros Lote 6, Pioneros

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
880 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 3% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Pioneros Lote 6.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.422lo normal · 2.350

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 378.403
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.328
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En venta Pioneros, Financiación directa , adelanto USD 280.000 , saldo en cuotas. Financiación directa disponible: adelanto de USD 280.000 y saldo en cuotas. Descubra esta casa moderna en el exclusivo barrio privado de Pioneros, Pinamar. Con una orientación oeste, la propiedad ofrece 3 habitaciones (una en suite), 2 baños completos y un toilette. Dispone de una cochera semicubierta fija. La casa cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas y caldera, ventanas de doble acristalamiento de PVC para un ambiente luminoso y bien aislado. Entre las amenidades destacan el SUM, plaza con juegos, parrilla techada, riego automático, y seguridad 24 horas. El entorno ofrece tranquilidad con zonas verdes y un Club House exclusivo para residentes. Servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cable, y wifi. Disfrute de una residencia de alto estándar en una ubicación privilegiada. Fotos en actualización. Alquiler temporal : Capacidad : 6 pasajeros Honorarios Inmobiliaria : 15% Depósito de garantía 30%. Gastos de adm, logística , limpieza y servicios USD 300. Apto Mascota, consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.490.204 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.490.204/mes

Necesitas ingresos por $ 13.960.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pioneros Lote 6, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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