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Departamento 3 ambientes en venta en C. 14 1051, Centro - Zona 1
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen C. 14 1051, Centro - Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de C. 14 1051.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.061lo normal · 1.219

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.438
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.089
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.111 por mes, una rentabilidad bruta de 19% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19% anual
Alquiler esperable
USD 1.111/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de C. 14 1051

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Miramar · Calle 211 min · 72 m
Autoservicio Masis · Calle 25 6205 min · 304 m
Antonio · Calle 18 7995 min · 336 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica4 min · 258 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada10 min · 642 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada10 min · 647 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Inmigrantes8 min · 522 m
Plaza de las Artes9 min · 566 m
Plaza de los Juegos9 min · 601 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado2 min · 98 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 468 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 1

Mediana del barrio
USD 61.000
Avisos relevados
108

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro - Zona 1 es USD 61.000, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 14 1051, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires Costa Atlantica

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