Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en San Eduardo del Mar

Calle 12 y Calle 101 - San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
14.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA DE COMPLEJO TURÍSTICO – CAMPING CON CABAÑAS, DORMIS Y RESTAURANTE Excelente oportunidad de inversión: predio turístico presentado como camping, desarrollado sobre una amplia superficie de parque arbolado, con infraestructura y equipamiento para desarrollar múltiples actividades recreativas y gastronómicas. El complejo cuenta con 17 lotes, aproximadamente 14.000 m² de parque y 300 m² construidos, ofreciendo capacidad para recibir hasta 200 personas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Amplio parque arbolado, ideal para actividades al aire libre. Capacidad para alojar y recibir hasta 200 personas. Quincho con capacidad para 40 personas. Bar-restaurante de aproximadamente 150 m², con capacidad para 30 cubiertos. SECTOR GASTRONÓMICO El restaurante dispone de una cocina de aproximadamente 20 m², equipada para desarrollar actividad gastronómica: Isla de trabajo. Cocina de seis hornallas. Churrasquera. Baño María. Horno pastelero. Equipamiento de frío y cocina. Además, cuenta con almacén equipado con: Heladeras. Tres freezers. Balanza. Cortadora de fiambre. SECTOR DE ALOJAMIENTO El predio dispone de distintas alternativas de hospedaje: Una cabaña con capacidad para 4/5 personas y baño privado. Una segunda cabaña con capacidad para 4 personas y baño compartido. Tres dormis con capacidad para 2 personas cada uno. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, infraestructura y equipamiento, este complejo representa una interesante oportunidad para continuar desarrollando una actividad turística, recreativa y gastronómica, con diferentes alternativas de explotación comercial. Ideal para inversores que buscan un emprendimiento en funcionamiento o un predio con infraestructura para potenciar un proyecto turístico propio. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 y Calle 101 - San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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