Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en Venta - - 750 m - Barrio Chapadmalal - San Eduardo del Mar

14 e/ 95 y 97 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 25.500, un 8% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de 14 e/ 95 y 97.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 3740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.619
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle 14 e/ 95 y 97 (Barrio Chapadmalal, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación sureste. _Terreno con medidas aproximadas de 25mts de frente por 30mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 750mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 228.626 por mes con ingresos de $ 914.503.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.626/mes

Necesitas ingresos por $ 914.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 e/ 95 y 97, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 25.500
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