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Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en Arenaschico de 602 m. Nro 45.
Bahía Tethis · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 687 m²
Precio frente a los parecidos de Arenas Chico
Pide USD 45.000, un 37% menos que lo normal entre los 338 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Bahía Tethis.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 84% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.881
- Tamaño normal
- 637 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arenas Chico
El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arenas Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bahía Tethis, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
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