Ph 4 ambientes en venta en Comuna de Mafalda 70, Faro Norte

Ph 4 ambientes en ventaen Comuna de Mafalda 70, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 56.900, un 45% menos que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Comuna de Mafalda 70.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 618lo normal · 1.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.615
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 517
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 4 ambientes al fondo Ubicado en Comuna de Mafalda 70, a 50 mts del faro En planta baja amplio living comedor con cocina integrada y baño de servicio con ducha, orientado al contrafrente con mucha luz natural y sol de tarde. En planta alta tres dormitorios con placard. Hall de distribución o playroom con salida a balcón corrido. Baño completo. La unidad se encuentra elctrica. Se puede realizar instalación de gas natural. Patio de uso común con espacio de parrillas. NO PAGA EXPENSAS APTO CRÉDITO 92 metros totales ------------------------- Estás viendo la referencia 3051 Nizzi Propiedades se reserva los derechos de propiedad intelectual. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas por IA. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.911 en total: USD 56.900 del aviso mas USD 4.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 513.252 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 60.911
Precio del aviso
USD 56.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.377
Sellos y tasas~1%
USD 569
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.053.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comuna de Mafalda 70

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yitzhak Rabin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Griego2 min · 116 m
Panaderia Glow3 min · 189 m
Shell Shop3 min · 193 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica12 min · 755 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica12 min · 762 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Yitzhak Rabin2 min · 141 m
Plaza Giuseppe Verdi3 min · 189 m
Plaza de Castilla y Leon6 min · 374 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 448 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 552 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de ph de 3 dormitorios en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 87.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en Faro Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Faro Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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