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Ph en venta en Macrocentro · 3 ambientes
PH en Macrocentro
Dean Funes 2300 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Ph en Macrocentro, 3 ambientes, 65 m², USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.462 contra USD 1.431 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.431
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- USD 86.500
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los ph en venta en Macrocentro es USD 86.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dean Funes 2300, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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