Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.900

Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes

PH Planta Baja 3 Ambientes en Chile y Belgrano

Chile 1900 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 3 ambientes, 60 m², USD 59.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.750). El m² sale USD 998 contra USD 1.021 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.750
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

PH Interno de 3 Ambientes con Doble Patio – ¡Cómodo y Luminoso! Propiedad ubicada al fondo, con ingreso por pasillo. Se destaca por sus cómodos espacios y buena luminosidad. Características: Dos patios: uno al ingreso de la propiedad y otro con pileta de lavadero y termotanque nuevo. Cocina-comedor amplia y funcional. Dos dormitorios de buen tamaño. Baño completo. Ideal para vivienda permanente o inversión. ¡Listo para habitar! Consultanos para más información o para coordinar una visita. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 1900, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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