Ph 2 ambientes en ventaen 3 de Febrero al 5300, Domingo Faustino Sarmiento

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 223 m²

Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 12% mas que lo normal entre los 24 ph de 2 habitaciones en venta en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero al 5300.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.236lo normal · 1.1009151.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 2 habitaciones: USD 60.480
Tamaño normal: 61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 34 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.064
Tardaron en salir: 40 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 de Febrero al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona

Omar5 min · 308 m

Supermercado chino · 3 de Febrero 50225 min · 348 m

Hipermecado Toledo8 min · 486 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA PRIMARIA YUMBEL · primaria · privada6 min · 395 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 JUAN NESTOR GUERRA · primaria · publica7 min · 428 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 82 MEMORIA, VERDAD Y JUSTICIA · secundaria · publica7 min · 432 m

Espacios verdes

Plaza Revolucion de Mayo6 min · 370 m

Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 536 m

Plaza Mariano Moreno14 min · 895 m