venta
USD 29.900
PH · 37m² · 2 Ambientes
Domingo Faustino Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
Casa en Venta, 2 Ambientes y Medio, Zona Sarmiento
3 de Febrero al 5300 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 2 ambientes, 55 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,0% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² sale USD 1.327 contra USD 715 de la mediana (+85,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.500
- Mediana precio/m²
- USD 715
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento
Descripcion
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Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 640.937/mes
Necesitas ingresos por $ 2.563.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 5300, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
