venta
USD 46.500
PH · 65m² · 4 Ambientes
Domingo Faustino Sarmiento · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
PH de 2 Ambientes y Medio Al Frente, con Terraza Propia
Marconi al 2200 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Domingo Faustino Sarmiento, 2 ambientes, 37 m², USD 29.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSION!! PH de 2 Ambientes y medio al frente con balcón francés y terraza propia Ingreso por 1° Piso por escalera Consta de amplio living comedor a la calle con balcón francés, calefactor TB y pisos en cerámicos.
Dormitorio al frente con ventanal y placard.
Cocina separada cómoda.
Sector de escritorio con diversidad de posibles usos y salida a la terraza propia.
Terraza propia al contrafrente con pequeño espacio de guardado.
Superficie cubierta aprox 37 m2 + superficie descubierta aprox 27 m2, TOTAL 65 M2 APROX Excelente ubicación a metros de Av.
Colon y de la Plaza Mariano Moreno.
NO APTO CREDITO.
INFORMACION IMPORTANTE: VENTA DE PARTE INDIVISA: SE DEJA CONSTANCIA DE QUE CUANDO LOS COPROPIETARIOS LO ACUERDEN SE PODRA DIVIDIR EN PROPIEDAD HORIZONTAL OTORGANDOSE EL REGLAMENTO Y DIVIDIRSE EL CONDOMINIO EXISTENTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.008
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.521/mes
Necesitas ingresos por $ 1.050.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marconi al 2200, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
