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Ph en alquiler en Las Avenidas · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 640.000

Ph en alquiler en Las Avenidas · 3 ambientes

PH 3 Ambientes - Las Avs - Mar del Plata - Alquiler 24 Meses

San Salvador 4938 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Avenidas, 3 ambientes, 53 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Avenidas

Descripcion

Sobre barrio Las Avenidas, y a pocas cuadras de Av. Juan B Justo ofrecemos este PH 3 ambientes De ingreso compartido con demas propiedades Con un amplio y techado patio y parque trasero Living comedor con cocina integrada y muebles Dos habitaciones, una con placard empotrado Baño completo con ducha Cuarto con espacio de lavadero compartido Servicios compartidos con unidad de frente No cuenta con espacio de cochera No acepta mascotas Alquiler de 12 meses con aumento cuatrimestral por ICL. Los requisitos para alquilar este inmueble son: Ingresos comprobables de inquilino y 2 garantes solventes con recibo de sueldo o garantia propietaria . Su visita no molesta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 15:10 h.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 640.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Las Avenidas es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Salvador 4938, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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