Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

PH con Gran Potencial Para Reciclar

Castelli 3645 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 82 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 1.000 de la mediana (-41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

PH CON GRAN POTENCIAL PARA RECICLAR Castelli 3645 · Plaza Peralta Ramos U$S 48.000 82 m² · Planta alta · Totalmente independiente · Sin expensas Una propiedad para quienes saben ver el potencial detrás de una reforma. Ubicada en el tradicional barrio Plaza Peralta Ramos, en un entorno residencial y cercano a universidades y distintos puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con 82 m², se desarrolla en planta alta, es totalmente independiente, tiene ambientes amplios, salida al frente y balcón terraza. Se encuentra a reciclar y reformar, ofreciendo la posibilidad de renovar los ambientes y adaptarlos completamente a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Instalación eléctrica nueva Totalmente independiente Balcón terraza 82 m² Excelente oportunidad para proyecto de reciclaje Una propiedad para transformar y darle una nueva vida. No apta CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 66.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli 3645, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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