P Proppies
Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Ph en venta
USD 73.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

PH Dos Ambientes con Patio Reciclado a Nuevo

DGC · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 6% menos que lo normal entre los 35 ph de 2 ambientes en venta en Plaza Peralta Ramos publicados a menos de 5 cuadras de DGC.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.217lo normal · 1.3001.355

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 78.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.282
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH 2 ambientes reciclado a nuevo con patio – ¡Listo para entrar a vivir! Ubicado sobre calle Salta, entre Rawson y Alberti Excelente oportunidad: PH de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con detalles de calidad y muy buena distribución. Cuenta con: Amplio living-comedor con pisos de parquet Dormitorio cómodo con placard a medida Cocina equipada Baño completo reciclado Patio propio Linda entrada, muy acogedora La propiedad forma parte de un complejo de solo 2 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajo movimiento. Se entrega totalmente amoblado, tal como se ve Superficie: 60 m² Valor con muebles incluidos Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión (renta o alquiler temporario). Consultanos para más info o coordinar visita Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1759

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado chino4 min · 248 m
Rioja y gascon6 min · 363 m
La Diva8 min · 485 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada3 min · 187 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada3 min · 220 m
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos8 min · 528 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 563 m
Plaza Mitre10 min · 645 m
Salud · 38 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico7 min · 443 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Peralta Ramos

El precio de ph en Plaza Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Plaza Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DGC, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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