Oficina en alquiler en Rawson al 1400, Guemes
Oficina en alquiler
ARS 2.850.000
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Rawson al 1400, Guemes

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Piso
6
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Guemes

Piden de mas

Sale $ 3.650.000 por mes con expensas, un 83% mas que lo normal entre los 27 oficinas parecidos en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 1400.

83% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.650.000lo normal · 2.000.0001.587.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 177% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 264% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.320.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina moderna ubicada en el prestigioso barrio de Guemes, Mar del Plata. Situada en el sexto piso de Rawson 1457, esta unidad al frente ofrece 100 metros cuadrados de espacio cubierto. La cocina está equipada con una barra, ideal para reuniones informales. Disfrute de balcones al frente y contrafrente, asegurando excelentes vistas y ventilación. El edificio se destaca por su seguridad, tres salas de reuniones y un exclusivo sky club. Incluye cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. esta propiedad combina modernidad y funcionalidad, perfecta para establecer su oficina en una ubicación estratégica de Costa Atlántica. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.148.500: primer mes $ 2.850.000, deposito $ 2.850.000 y comision inmobiliaria $ 3.448.500.

Costo de entrada$ 9.148.500
Primer mes
$ 2.850.000
Deposito1mes
$ 2.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.448.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.850.000
En 3 meses
~$ 2.994.228
En 12 meses
~$ 3.472.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 25 avisos — este aviso pide 159% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rawson al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carnicos · Sarmiento3 min · 184 m
Paseo Aldrey3 min · 209 m
Le sablee4 min · 242 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada2 min · 104 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Torre Tanque10 min · 614 m
Plaza del Agua10 min · 623 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 670 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 222 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 268 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de oficinas en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 19.512 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Guemes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.512/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson al 1400, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

ARS 2.850.000
Oficina en alquiler
WhatsApp