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Oficina en alquiler en Guemes · 5 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M

Oficina en alquiler en Guemes · 5 ambientes

Alquilo Casa de Epoca Para Oficinas/apto Profesional

OLAVARRIA · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 100 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 amb en Guemes

Descripcion

FICHA COMERCIAL – ALQUILER 24 MESES Casa comercial en esquina – Olavarría y Falucho, GÜEMES Excelente propiedad en estratégica ubicación en esquina, ideal para destino profesional o comercial. Recepción 3 privados 2 baños Sala de reuniones (posibilidad de dividir y generar 2 consultorios adicionales) Galería exterior Jardín Casa de época con gran presencia y carácter No posee gas. Apta para: Oficinas Consultorios Instituto Gastronomía (según proyecto y habilitación) Showroom Valor: U$S 2.000 mensuales Condiciones: Se solicitan comprobantes de ingresos y garantía Contrato por 24 meses Una propiedad con excelente visibilidad y potencial comercial en una zona de alto tránsito.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es USD 1.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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