Oficina 3 ambientes en alquiler en 25 de Mayo al 3100, Centro

Oficina 3 ambientes en alquileren 25 de Mayo al 3100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 25 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 3100.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.200.0001.000.0001.380.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en planta baja – Alquiler y/o venta – Catamarca esq. 25 de Mayo Ofrecemos en alquiler y/o venta esta excelente oficina en planta baja, ubicada en la esquina de Catamarca y 25 de Mayo. Cuenta con hall de recepción, 3 privados, cocina y baño completo. Una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios o cualquier actividad que requiera espacios de atención y trabajo independientes. Como gran ventaja, tiene doble acceso: entrada por el edificio sobre calle 25 de Mayo o entrada independiente por calle Catamarca, lo que brinda comodidad y flexibilidad según el uso que se le quiera dar. Valores: Alquiler: $800.000 mensuales, con actualización trimestral según IPC. Venta: U$S 80.000. Requisitos para alquilar: Un mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía Honorarios profesionales Garantía propietaria Las superficies y medidas informadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las dimensiones definitivas son las que constan en el título de propiedad del inmueble. Las fotografías, imágenes y videos se publican como referencia y no forman parte de ninguna oferta contractual. Los valores publicados son de referencia y pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 825.000· 46 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Toledo · La Rioja 14412 min · 113 m
La Mejor2 min · 117 m
Lo de Rodo2 min · 152 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada2 min · 119 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 TENIENTE FELIX ORIGONE · secundaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta J. L. Borges4 min · 258 m
Plaza San Martin6 min · 353 m
Plazoleta del 26 de Julio6 min · 355 m
Salud · 45 en la zona
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado2 min · 111 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 170 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 3100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Oficina en alquiler