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Local 2 ambientes en alquiler en San Martin al 3500, Centro
Local en alquiler
ARS 3.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren San Martin al 3500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 3.300.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 27 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 3500.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.300.000lo normal · 3.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.000.000
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En ALQUILER 24 meses gran LOCAL comercial en San Martin al 3500. Sup: 240m2 cub. aprox. Amplio salón de ventas en doble altura. Depósito en entrepiso. 2 baños. Vidriera a la calle con persiana automatizada. Energía Trifásica. Superficie: 240m2 cub. aprox. Zona: San Martin al 3500 entre españa y 20 de septiembre, macrocentro, zona de mayoristas. Mar del Plata. Valor: $3.300.000. Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 www.casasinmobiliaria.com.ar Hipolito Yrigoyen 2281, 10°A Mar del Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 115 avisos — este aviso pide 128% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16392 min · 156 m
Feria Verde3 min · 195 m
Fava5 min · 334 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 136 m
ESCUELA ESPECIAL ALITO · especial · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Dardo Rocha3 min · 192 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 601 m
Plazoleta J. L. Borges9 min · 608 m
Salud · 47 en la zona
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado2 min · 144 m
STARPYH · centro de salud · obra social3 min · 165 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado3 min · 203 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.450.000
Avisos relevados
115

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.450.000, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin al 3500, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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