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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Centro

Departamento 2 Amb Cerca del Mar

SANTA FE 1624 6D · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 39 m², USD 55.000 (comparada contra 1038 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.410 contra USD 1.932 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1038
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.932
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1.038 propiedades similares
en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA CERCA DEL MAR, A MEDIA CUADRA DE PEATONAL. EXCELENTE ZONA. CUENTA CON AMBIENTE A LA CALLE, CON BALCON, COMO LIVING COMEDOR, COCINA SEMI-INTEGRADA, HABITACION CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD NO CUENTA CON GAS NATURAL, POR LO TANTO LOS ARTEFACTOS SON ELECTRICOS, CUENTA CON AIRE FRIO CALOR, TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN ESTADO EXCELENTE, ES SUPER LUMINOSO. Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (289 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
4.076
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.076 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTA FE 1624 6D, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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