venta
USD 198.000
Departamento · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 4 amb · 3 dorm · 131 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
USD 52.900
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Departamento en venta
USD 52.900
+ ARS 110.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Monoambiente Muy Luminoso
Santa Fe · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 30 m², USD 52.900 (comparada contra 789 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.763 contra USD 2.083 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 789
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 789 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO Santa Fe 1700 us$ 52.900 30m2 Monoambiente muy luminoso a contrafrente abierto, muy luminoso -Cocina separada con ventilación natural -Baño completo con bañera -Amplios placares -Calefacción por tiro balanceado Impecable estado
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 477.201/mes
Necesitas ingresos por $ 1.908.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (288 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 4.037
- Esta propiedad
- USD 52.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.037 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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