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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 270,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Centro

Depto Tipo Casa 4 Ambientes

Santa Fe 2362 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 dormitorios, 110 m², USD 170.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 164.000). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.591 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.118/mes

Necesitas ingresos por $ 6.136.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
4.035
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.035 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 2362, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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