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Departamento 3 ambientes en venta en Mitre 1800, Centro
Departamento en venta
USD 140.000
+ 186.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Mitre 1800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
8
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 28% mas que lo normal entre los 487 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Mitre 1800.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 1.8221.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.294
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
284 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.804
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[ERNE-5884] Departamento 3 ambientes con cochera Zona Centro Mitre 1800 8A. VENTA O ALQUILER 2 habitaciones con armario empotrado Baño completo totalmente reciclado Toilette Amplio living comedor Balcón saliente al frente Cocina completa con espacio de lavadero Muy luminoso Apto crédito 60m2 + balcón Erne Propiedades Reg 3898 Santino Cavallotti 2 2 3 5 8 3 8 6 7 3 Entre calles: Rivadavia y Belgrano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 880.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 880.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Paseo Diagonal2 min · 127 m
El Mercedino · Moreno 26993 min · 184 m
Armania3 min · 204 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica2 min · 128 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 166 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 122 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 131 m
Plazoleta Policia Federal Argentina2 min · 146 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado1 min · 39 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado4 min · 263 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.865

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.865 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mitre 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

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