Departamento 7 ambientes en venta en Colon al 1000, Stella Maris

Departamento 7 ambientes en ventaen Colon al 1000, Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 850.000, un 23% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 6 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1000.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.036lo normal · 3.9501.806

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.106.000
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.036
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Piso de Categoría Reciclado a Nuevo en Stella Maris, Mar del Plata. Situado en la parte más alta de la loma de Colón, este exclusivo departamento ofrece una vista panorámica de 360° al mar y la ciudad, brindando una experiencia visual sin igual. Esta propiedad única cuenta con 304 m² propios, distribuidos en un piso completo que destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. El gran balcón terraza ofrece vistas abiertas al mar, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. El living comedor, con ventanales de piso a techo, integra maravillosamente el interior con el paisaje costero. Los dormitorios son espaciosos, todos con excelentes vistas y abundante luz natural. La cocina, moderna y completamente renovada, incluye un comedor diario y un lavadero independiente. Además, cuenta con calefacción por radiadores y seguridad las 24 horas, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura. El edificio se distingue por su estilo único y su impecable mantenimiento. Entre las amenidades se encuentran una piscina y un solárium, además de contar con puertas blindadas para mayor seguridad. Este departamento, listo para habitar, ha sido completamente reciclado a nuevo y ofrece 3 cocheras de uso exclusivo. Es la opción ideal para quienes buscan amplitud, confort y exclusividad frente al mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.633.411 por mes con ingresos de $ 30,5 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.633.411/mes

Necesitas ingresos por $ 30.533.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colon al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese4 min · 234 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24206 min · 354 m
Disco · Rawson 11998 min · 520 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 189 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Torre Tanque3 min · 185 m
Plazoleta de los Italianos4 min · 265 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 318 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 454 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado10 min · 659 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 17% mas que en julio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon al 1000, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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