Departamento en venta en Playa Chica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.632.000

Departamento en venta en Playa Chica · 4 ambientes

Penthouse 4 Ambientes en El Maral Explanada

Av. Patricio Peralta Ramos al 4800 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 4 ambientes, 222 m², USD 1.632.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.468.800). El m² sale USD 7.351 contra USD 5.947 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 1.468.800
Mediana precio/m²
USD 5.947
Mediana m²
247 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Playa Chica

Descripcion

PENTHOUSE MARAL EXPLANADA | EXCLUSIVIDAD EN MAR DEL PLATA Imponente Penthouse de 247 m², una propiedad extraordinaria dentro de Maral Explanada, concebida para quienes buscan privacidad, amplitud y una experiencia residencial de primer nivel. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, vistas privilegiadas y una propuesta arquitectónica excepcional, acompañada por cochera doble y baulera. Vivir en Maral Explanada es disfrutar de una propuesta de amenities única: rooftop, café, quinchos, gimnasio, piscinas climatizadas, jacuzzis, sauna, simulador de golf, playroom y seguridad las 24 horas, entre otros espacios exclusivos. Una propiedad verdaderamente singular, para un público que busca algo más que metros cuadrados: exclusividad, categoría y una ubicación privilegiada frente al mar. Valor: U$S 1.632.000 Descuentos exclusivos por pago contado. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.437.359/mes

Necesitas ingresos por $ 57.749.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 408.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 369.000
Avisos relevados
181
Esta propiedad
USD 1.632.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Chica es USD 369.000, tomando los 181 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos al 4800, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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