Departamento en venta en Playa Chica · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Playa Chica · 2 ambientes

Venta - Departamento - Playa Chica - a Estrenar

Bernardo de Irigoyen 2660 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 45 m², USD 140.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 121.000). El m² sale USD 3.111 contra USD 2.986 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 2.986
Mediana m²
45 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Playa Chica

Descripcion

Edificio "Nogales" ubicado en Bernardo de Irigoyen 2660, entre Alberti y Rawson, a tan solo 200 mts de la costa, en el barrio "Playa Chica". El proyecto cuenta con piscina, parrillas, laundry, gimnasio y coworking. Cocheras y bauleras opcionales no incluidas en el valor de publicación. Unidad de 2 ambientes en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio. Consúltanos por otras unidades de 2 y 3 ambientes con distintas tipologías. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 2660, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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