Departamento en venta en Tribunales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en venta en Tribunales · 3 ambientes

3 Amb Calle con Balcón y Cochera - Tribunales

Arenales 2329 · Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tribunales, 3 ambientes, 58 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.638 contra USD 1.873 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 1.873
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tribunales

Descripcion

Venta de 3 ambientes externo en esquina, con balcón saliente y Cochera fija cubierta Ubicado en calle Arenales esquina Brown, Edificio Semar XI Piso alto, no ultimo, super luminoso Living comedor con salida al balcón Toilette de recepción Cocina separada con sector de comedor 2 dormitirios con placard y baño completo Muy buen estado general Edificio con gran recepción, acceso para discapacitados y ascensores amplios El departamento cuenta con una superficie total de 60.25 mts2 Cochera fija cubierta de 11.73 mts2 en primer subsuelo por escritura ------------------------- Estás viendo al referencia 2880 Escribanía designada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.915/mes

Necesitas ingresos por $ 3.315.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tribunales

Mediana del barrio
USD 69.950
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tribunales es USD 69.950, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arenales 2329, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

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