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Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000
= $ 655,6 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes - a La Calle con Balcón Terraza con Vista Al Mar - Frente Al Mar

Blvd. Patricio Peralta Ramos al 3100 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 3 ambientes, 142 m², USD 420.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 2.958 contra USD 2.958 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.958
Mediana m²
142 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Torreon

Descripcion

Venta de departamento 3 ambientes, a la calle con balcón terraza. Edificio a estrenar en construcción. Living al frente con vista al mar, balcón terraza. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio principal en suite, también al frente con vista al mar y balcón terraza. Segundo dormitorio al contrafrente. Lavadero independiente. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico en baños. Superficie: 142 mts2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.724.086/mes

Necesitas ingresos por $ 14.896.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 154.900
Avisos relevados
208
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 154.900, tomando los 208 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blvd. Patricio Peralta Ramos al 3100, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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