Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes

3 Ambientes Frente Al Mar

Av. Patricio Peralta Ramos 3161 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 3 ambientes, 135 m², USD 420.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 3.111 contra USD 2.958 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.958
Mediana m²
142 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Torreon

Descripcion

3 AMBIENTES FRENTE AL MAR EDIFICIO DI MORA 142 M² con COCHERA Blvd. Patricio Peralta Ramos 3161 Edificio a estrenar en construcción Una propuesta que combina diseño, confort y calidad constructiva, con una ubicación privilegiada y una postal única de Mar del Plata, ideal tanto para vivir como para invertir. Características y detalles: Living al frente con vista al mar y balcón terraza. Dormitorio principal en suite, también al frente con vista al mar y balcón terraza. Segundo dormitorio al contrafrente. Lavadero independiente. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Pisos de porcelanato. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de cuarzo y grifería monocomando. Climatización frío/calor individual por conductos. Piso radiante eléctrico en baños. Placares con interiores incluidos. Cerradura electrónica de seguridad. Dos ascensores y cámaras de seguridad en el sector de cocheras. Precio contado: U$S 420.000 Financiación: U$S 300.000 + 18 cuotas de U$S 9.000. Plazo de entrega estimado: 18 meses.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.763.691/mes

Necesitas ingresos por $ 15.054.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 156.950
Avisos relevados
210
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 156.950, tomando los 210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos 3161, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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