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Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 550,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes en Dumbledor Playa Chica Residence

Aristóbulo del Valle 2600 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 3 ambientes, 92 m², USD 350.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 3.804 contra USD 3.462 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 3.462
Mediana m²
92 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

VENTA. EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN PLAYA CHICA | DUMBLEDOR RESIDENCE Una propiedad para quienes valoran la calidad, el confort y una ubicación privilegiada frente al paisaje costero de Mar del Plata. En el distinguido Dumbledor Residence, presentamos este departamento de 3 ambientes con cochera, en uno de los complejos residenciales más reconocidos de Playa Chica. El edificio combina espacios comunes de categoría, áreas de bienestar y recreación, seguridad y un entorno que invita a disfrutar de la ciudad durante todo el año. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una ubicación donde la calidad de vida es protagonista. -Seguridad 24 Horas -Amenities de categoria -A metros del mar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.127.661/mes

Necesitas ingresos por $ 12.510.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Stella Maris es USD 175.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 2600, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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