Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 109.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes y Medio con Patio y Espacio de Cochera y Baulera. Playa Chica

Av. Patricio Peralta Ramos 4925 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 2 ambientes, 40 m², USD 109.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 2.725 contra USD 2.208 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 90.500
Mediana precio/m²
USD 2.208
Mediana m²
41 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Departamento 2 ambientes y medio al contrafrente con baulera y espacio de cochera no fijo en zona playa chica. Primer piso A media cuadra de Manolo de la costa y el Parque San Martin Al ingresar living comedor con cocina integrada por barra Cocina con anafe a gas, espacio para heladera y lavarropas, termotanque eléctrico. Amplio espacio de guardado Dependencia de servicio o espacio de escritorio son salida al patio Dormitorio amplio con placar y salida al patio Baño completo con bañera y ventilación natural. Toallero eléctrico Calefacción por radiadores eléctricos marca PEISA Espacio de cochera no fijo, ingreso por portón automático Baulera propia Cédula catastral vigente Expensas aprox $150.000 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por la Martillera y Corredora Pública Alejandra Yanes (Reg. N° 4172). Las medidas y superficies son orientativas y no contractuales; las definitivas surgirán del título de propiedad, plano o cédula catastral. El precio, expensas y condiciones publicadas están sujetos a modificaciones sin previo aviso y a disponibilidad. Las imágenes y el contenido son propiedad exclusiva de Yanes Propiedades, prohibida su reproducción total o parcial sin autorización. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 15:15 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 974.043/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Stella Maris es USD 175.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos 4925, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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