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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Peralta Ramos 600 y Ituzaingó, La Perla
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Peralta Ramos 600 y Ituzaingó, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
76 m²

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 51% mas que lo normal entre los 358 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Peralta Ramos 600 y Ituzaingó.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.378lo normal · 2.2432.726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.956
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.313
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Peralta Ramos 600 y Ituzaingó

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Raices2 min · 113 m
Tu Toque · La Rioja 118110 min · 621 m
Supermercado Chino10 min · 632 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada4 min · 256 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada6 min · 381 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)2 min · 138 m
Plazoleta Alfonsina Storni3 min · 171 m
Plaza España6 min · 358 m
Salud · 16 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico8 min · 496 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado10 min · 670 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
1.103

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 127.000, tomando los 1.103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Peralta Ramos 600 y Ituzaingó, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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