Departamento 3 ambientes en venta en Santiago del Estero al 2000, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Santiago del Estero al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
6
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 138.000, un 6% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santiago del Estero al 2000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.971lo normal · 1.865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 130.573
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
610 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado con baulera – Santiago del Estero 2085, 6° B – Centro Ubicado en Santiago del Estero al 2000, en el Centro de Mar del Plata, este departamento de 3 ambientes se destaca por su remodelación integral, la calidad de sus materiales y sus modernas terminaciones. Situado en un sexto piso, cuenta con disposición al frente, en esquina, y una superficie total de 70 m². La propiedad fue renovada íntegramente, incluyendo instalaciones de agua, gas y electricidad, ofreciendo ambientes modernizados y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. El living comedor se destaca por sus amplios paños vidriados, carpinterías de aluminio negro con DVH y pisos de porcelanato Cerro Negro símil madera. La cocina fue completamente renovada y equipada con mesada de cuarzo Roktite, grifería Macson, anafe vitrocerámico, horno empotrado Florencia y campana extractora Turboair, todos estos últimos a estrenar. Dispone de dos dormitorios con pisos de madera recuperados, pulidos y plastificados, aberturas de aluminio negro con DVH e interiores de placard renovados. Cuenta además con dos baños completamente remodelados, con nuevos revestimientos, pisos, sanitarios, accesorios y griferías Macson. La calefacción es por radiadores, mediante caldera dual ASUA y termostato ambiente. Como complemento, la unidad dispone de baulera independiente en subsuelo. Datos adicionales: Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 2. Superficie total: 70 m². Disposición: al frente, en esquina. Calefacción: por radiadores. Caldera dual ASUA. Baulera independiente en subsuelo. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento completamente renovado, con excelentes materiales, instalaciones nuevas y una distribución funcional, en una ubicación céntrica de Mar del Plata. Valor: U$S 138.000 Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad. Instagram: @perezcarrazco_inmobiliaria Web: Teléfono: Ver datos • Ver datos Las imágenes, videos, valores y descripciones detalladas en esta publicación son estrictamente orientativos y no poseen carácter contractual. Todas las medidas, superficies y proporciones definitivas son aproximadas y surgirán de forma precisa del título de propiedad correspondiente. Asimismo, los montos indicados en concepto de expensas, tasas, impuestos y servicios quedan sujetos a verificación por parte del interesado, pudiendo el precio del inmueble ser modificado sin necesidad de previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Gauchito Gil3 min · 175 m
Disco · San Luis 20343 min · 186 m
Comunitario moreno3 min · 202 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 139 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 408 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista4 min · 262 m
Plaza Mitre6 min · 390 m
Plaza del Milenio8 min · 492 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 213 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 269 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.278 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.278 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero al 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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