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Departamento 3 ambientes en alquiler en españa 2500, Macrocentro
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren españa 2500, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Antigüedad
35 años
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de españa 2500.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.020.0001.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.020.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 920.400
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en alquiler en el Macrocentro, con una superficie total de 75 m2 y 55 m2 de superficie construida. El inmueble se compone de 3 ambientes distribuidos en living comedor, cocina equipada, comedor diario, lavadero, patio de 4 m2 semicubiertos, 2 dormitorios y 1 baño completo en una sola planta. La unidad se ubica al frente con orientación oeste, calefacción, balcón y solarium común. Cuenta con 1 cochera descubierta en un edificio de 2 pisos con 1 departamento por piso y 35 años de antigüedad. . La zona presenta perfil residencial mixto con acceso inmediato a colectivos, comercios, bancos y escuelas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 16 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+15.8% total
ARS 1.100.000ARS 950.00005 de nov de 202610 de nov de 2026
  1. 10 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 1.100.000+15.79%

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 12,1% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

españa 2500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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